Encontre seu próximo investimento imobiliário no Brasil

Sim, durante o piloto. Se algum recurso passar a ser pago, avisaremos no site antes de isso acontecer.

A Brazilestate organiza anúncios e oportunidades de leilão a partir das fontes indicadas em cada imóvel. Atualizamos a base ativa toda semana, mantemos a fonte visível e sinalizamos claramente os dados que ainda precisam de confirmação. A cobertura é focada e não representa todo o mercado.

Para um imóvel em análise, verificamos os documentos disponíveis, dados do anúncio, custos e regras do condomínio. Em anúncios comuns, podemos contatar o corretor. Em leilões, usamos o edital e a matrícula e consultamos o leiloeiro quando falta informação.

O modelo usa a próxima praça e seu preço, inclui custos específicos do leilão e considera o prazo esperado para a posse quando o dado está disponível. Imóveis cujas datas de praça registradas já passaram continuam visíveis com um aviso para verificar a disponibilidade. Sempre revise o edital e faça a análise jurídica antes de dar um lance.

Depende do condomínio e de suas regras. Mostramos se a locação por temporada é permitida, proibida, relatada ou ainda não verificada. Não conte com a renda projetada de curta temporada antes de verificar o status e os documentos atuais do condomínio.

Não residentes podem comprar imóveis urbanos no Brasil e precisam de CPF para ter um imóvel. Imóveis rurais e em áreas de fronteira têm restrições específicas. A Brazilestate adapta as premissas fiscais e de financiamento para perfis estrangeiros, mas um advogado e um assessor tributário locais devem confirmar a estrutura de uma compra real.